Einfamilienhaus zum kaufen in Philippsburg

Angeboten wird ein 1-2 Familienhaus in Rheinsheim. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen besteht aus dem Vorderhaus, erbaut vermutlich in den 1930er Jahren und einer querstehenden Scheune, an den Garten angrenzend. 1971 wurde ein Verbindungsbau errichtet.
Seither wurden in unregelmäßigen Abständen Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden in den 1990er Jahren u. a. die Fenster getauscht und Anfang der 2000er Jahre eine neue Öl-Zentralheizung installiert. Die Dachflächen wurden ebenfalls neu eingedeckt, neue Regenrinnen wurden montiert.
Insgesamt verfügt das Objekt über 198 m² Wohnfläche und 119 m² Nutzfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohneinheiten die gemeinsam erschlossen sind.
Die Erdgeschosswohnung mit 3 ZKB und rund 74 m² Wohnfläche kann zudem über den Hof/ Hintereingang erschlossen werden.
Die Obergeschosswohnung mit 6 ZKB Balkon, hat eine Wohnfläche von rund 125 m².
Der nach Süden ausgerichtet Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und Ihre eigene grüne Oase gestalten.
Im Bereich der Zufahrt und des Innenhofes können mehrere Fahrzeuge abgestellt werden.
Ein schönes Objekt mit vielen Möglichkeiten.
Anschauen lohnt sich!