Immobilie in Leinfelden-Echterdingen

Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung im Dachgeschoss eines schönen 17-Parteienhauses. Die ruhige Lage und die Nähe zur U-Bahn zeichnen die begehrte Wohnlage aus. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet eine optimale Aufteilung für Singles oder Paare. Über einen kleinen Flur gelangt man direkt in das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer, welches über einen großen Süd-Balkon verfügt. Hier befindet sich ausreichend Platz für eine schöne Sitzgelegenheit zum Entspannen und Verweilen. Angrenzend an den Wohnbereich gelangt man zu dem hellen Schlafzimmer, welches über einen weiteren Balkon verfügt. Unter Einhaltung der Bauvorschriften ist es möglich, das Schlafzimmer um die Balkonfläche zu erweitern. Diese Erweiterung ist in der Teilungserklärung festgehalten und benötigt keine Zustimmung der Eigentümer. Die separate Küche ist durch ein großes Dachfenster sehr hell und bietet alles, was für den alltäglichen Gebrauch benötigt wird. Im angrenzenden Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2021 erneuert. Ein geschlossener Kellerraum, eine Tiefgarage sowie eine Waschküche komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist seit 2014 gut vermietet.