Etagenwohnung in Wolfsburg-Detmerode

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wolfsburg. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 71 m² und befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer. Zusätzlich finden Sie auf dem Flur noch einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Das monatliche Hausgeld beträgt 194 € und beinhaltet bereits alle Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2064. Die Erbpacht wird nach dem Kauf ca. 455,00 € pro Jahr betragen.

Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Fernwärme, Endenergieverbrauch 93,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.