Erdgeschosswohnung in Wiesloch

Objektnr: 1057049

Diese Wohnung im Hochparterre in Wiesloch OT Baiertal ist nicht nur eine optimale Wahl zur Eigennutzung, sondern auch ein attraktives Investmentangebot. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140 m² und einer idealen Aufteilung, bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gehobenes Wohngefühl. Sie bietet 4 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und genügend Raum zur Entfaltung. Neben einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken rundet ein Gäste-WC die Räumlichkeiten ab. Besondere Highlights sind ein Kamin für gemütliche Stunden, die Einbauküche und eine Speisekammer. Modernisierungsmaßnahmen wurden 2022 und zuletzt im Jahr 2023 durch u.a. neue Fenster durchgeführt, was den sofortigen Einzug ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 2024 ca. 458 €.

Das i-Tüpfelchen dieser besonderen Immobilie ist der Außenbereich. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Balkons bzw. einer Veranda mit Gartenblick, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Entfaltung im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine extragroße Garage mit einem Stellplatz und Platz für Hobbys sowie die davor befindliche Zufahrt zur exklusiven Nutzung.