Etagenwohnung in Leverkusen-Rheindorf

Wir verkaufen unsere Wohnung, da wir uns wegen Familienzuwachs vergrößern. Die Wohnung befindet sich in Leverkusen-Rheindorf in einem sehr gepflegten 8-Parteienhaus mit einer ebenso gepflegten Außenanlage und Blick ins Grüne!

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.06.2024

Baujahr: 1966
Zimmer: 2
Größe: 54 m²
Etage: 3. OG links
Balkon: Südausrichtung mit Abstellkammer inkl. Strom & Licht
Keller: Trocken- und Fahrradkeller (Gemeinschaft), Eigener Keller (Abschließbar)
Badezimmer: Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Grohe Armaturen & Handtuchwärmekörper
Küche: Einbauküche (2017) & Side-by-Side Kühlschrank (2021) im Kaufpreis inkl.
Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2013)
Rollladen: Ja (Außer im Bad), elektrisch

Im Zuge einer Kernsanierung wurden im Jahr 2017 folgende Tätigkeiten durchgeführt:
- Badezimmer komplett erneuert
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert
- Stromleitungen komplett erneuert inkl. Sicherungskasten und FI-Schalter
- Alle Heizkörper erneuert
- Alle Rollladen wurden auf elektrischen Betrieb umgestellt
- Neue Wohnungstüre & Zimmertüren
- Neue hochwertige Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- Neue hochwertige Vinylböden in Schlaf- und Wohnzimmer

Außerdem wurden in den letzten Jahren folgende Tätigkeiten durchgeführt:
- Einbau hochwertiger Insektenschutzgitter an allen Fenstern im Jahr 2020
- Balkonsanierung im Jahr 2022

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich,

Da es sich um einen Privatkauf handelt, fällt keine zusätzliche Maklergebühr an!