Einfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Siebethsburg

Objekt-Nummer: E073
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 212,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Das im Villenviertel von Wilhelmshaven gelegene erstklassig durchdachte Haus wurde im Jahr 1996 gebaut. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 203 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer. Im Haus besteht die Möglichkeit zur Abtrennung einer Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang sowie über ein eigenes Treppenhaus verfügen würde. Das Haus hat zwei voneinander getrennte Dachböden, die jeweils über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar sind. Die große Diele des sehr schönen Wohnhauses ist freundlich und hell mit Zugang in die gemütliche Küche, den Ess- und Wohnbereich, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und in den Werkraum über den eine Tür in die Garage führt. Das Obergeschoss mit dem großzügigen und hellen Flurbereich verfügt über 4 hübsche Zimmer, den Heizungsraum sowie zwei Bäder mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein Zimmer verfügt über eine Gaube mit einem sehr eindrucksvollen Dreiecksfenster. Der sehr gut isolierte Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar.
Im Erdgeschoss des Hauses hat man über das Wohn- und Esszimmer einen abschließbaren und direkten Zugang in einen weiteren Dielenbereich mit einer Küche, einem Abstellraum und einem großen Zimmer. Im Obergeschoss stehen ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Abstellraum zur Verfügung. Auch hier besteht die Möglichkeit, den Dachboden über eine ausziehbare Dachbodentreppe zu erreichen.
In dem nicht einsehbaren Gartenbereich der nach Süd-Westen ausgerichtet ist, kann man im Sommer den wunderschön blühenden Garten und bestimmt auch gemütliche Abende genießen. Ein ganz besonderer Blickfang in dem u.a. mit Granitsteinen aufwendig gestalteten Garten ist der gemauerte und überdachte Brunnen. Im Außenbereich stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung.

Sie haben Interesse an diesem sehr interessanten Immobilienangebot, dann rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 04421 500566 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.


Anbieter-Objektnummer: E073