Reihenmittelhaus zum kaufen in Rotenburg an der Fulda

Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz in der beliebten Innenstadt von Rotenburg. Das Haus bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 100qm² mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche, 2 Badezimmern und einem unterkellerten Bereich. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Dachboden, der weiteres Potenzial bietet. Das historische Fachwerk verleiht dem Haus einen besonderen Charme und eine gemütliche Atmosphäre.

Aktuell ist das Objekt vermietet.

Lage:

Die Immobilie liegt in zentraler Lage in der idyllischen Stadt Rotenburg. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Rotenburg besticht durch seinen historischen Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern, der zum Verweilen und Flanieren einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Kassel und Fulda.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss des Fachwerkhauses befindet sich ein großzügiger Schlafbereich mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Eine separates kleines Bad. Zudem befindet sich auf dieser Etage der Hauswirtschaftsraum.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit moderner Ausstattung bietet. Die sprossen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und das größere Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss ist aktuell unbeheizt und bietet großes Ausbaupotenzial. Hier kann nach individuellen Wünschen ein zusätzlicher Wohnraum, ein Büro oder ein Hobbyraum entstehen.

Im Keller des Hauses befindet sich genügend Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs und Haushaltsutensilien.

Sonstiges:

Das Fachwerkhaus überzeugt nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch seine solide Bauweise und den potenziellen Ausbaureserven. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig leben möchten. Eine Eigennutzung oder Vermietung ist gleichermaßen attraktiv.

Objektdetails im Überblick:

- Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz

- Ca. 100qm² Wohnfläche auf 3 Etagen

- 5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche

- Unterkeller mit zusätzlichem Stauraum

- Ausbaufähiger Dachboden

- Historischer Stadtkern von Rotenburg

- Gute Verkehrsanbindung

- Schlafzimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss

- Großzügiger Wohnbereich im Obergeschoss

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Möglichkeit, von dem historischen Flair eines Fachwerkhauses zu profitieren und zugleich modernes Wohnen in der Innenstadt von Rotenburg zu genießen.

Käuferprovison 3,57% inkl. gesetzlichen MwSt.

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