Einfamilienhaus zum kaufen in Schliengen

Zum Verkauf steht ein großzügiges, zweigeschossiges Wohnhaus im Herzen der schönen Winzergemeinde Schliengen. Das Haus besitzt 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und 2 Bäder über 2 Vollgeschosse. Mit handwerklichem Geschick und Fleiß lässt sich aus diesem guten Einsteiger-Objekt sicherlich ein schmuckes Haus mit vielen Möglichkeiten machen. Das Haus besitzt zwar keinen Garten, aber dafür einen breiten Streifen im hinteren Bereich, in dem ein Außenbereich (gepflastert) eingerichtet werden kann. Außerdem gibt es einen Balkon / Loggia. Ein Stellplatz ist ebenso direkt vor dem Haus vorhanden.

Die genaue Wohnfläche ist unbekannt, es bestehen jedoch bemaßte Grundrisspläne, die wir Ihnen gerne zukommen lassen. Nach Aussage der Eigentümerin beträgt die Wohnfläche 148qm. Dies erscheint realistisch, wurde jedoch von Seiten des Maklers nicht geprüft.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde nachträglich schick ausgebaut, inkl. Badezimmer und großem Dachliegefenster. Hierbei handelt es sich unseres Wissens jedoch lediglich um Nutzfläche.

Die direkte Umgebung des Hauses ist von schönen Höfen und Einfamilienhäusern geprägt, die Wohngegend ist sehr ruhig und gemütlich. Ins Zentrum von Schliengen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Hieber, DM, etc.) sind zu Fuß.

Mit dem Nachbarhaus besteht eine WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) samt Teilungserklärung. Die entsprechenden Unterlagen hierzu können jederzeit eingesehen werden.
Die im Exposé angegebene Grundstücksgröße ist die des Gesamtgrundstückes, an dem der spätere Käufer einen Miteigentumsanteil gem. Teilungserklärung erwirbt.