Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen

Insbesondere interessante Immobilie für Kapitalanleger. Selbstnutzer müssten sich selbst um Eigenbedarfskündigungen bemühen!

Dieses vermietete 2-Familienhaus, voll unterkellert, mit Gartengrundstück und 2 Garagen befindet sich in Obertshausen zentral gelegen.
Beide Wohnungen sind baugleich und verfügen über jeweils ca. 83 qm mit jeweils 1 Balkon zur Vorder- und 1 Balkon zur Rückseite des Hauses. Beide Wohnungen haben 2 Schlafzimmer, je ein Wohn- und Essbereich, Küche und Tageslichtbad mit Wanne.
Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung im EG gehört ein Kellerraum und 1 Hobbyraum. Die Wohnung im 1. OG verfügt nur über einen Kellerraum.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Kellerbereich.
Die Immobilie verfügt über einen kleinen Gartenanteil im vorderen Bereich und der geschützte Teil des Gartens befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte und ein kleiner Schuppen für Fahrräder o.ä. ist ebenfalls vorhanden.
Der Kellerbereich ist sowohl von Innen und auch von Außen zugänglich.
2 Garagen gehören ebenfalls zum Objekt.

Beide Wohnungen sind vermietet


Die Mieteinnahmen netto jährl. betragen derzeit 19.200,00 EUR