Etagenwohnung in Erdmannhausen

Attraktive 6-Zimmer-Wohnung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage!

Hereinspaziert in das 'Haus im Haus'! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 6-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Erdmannhausen. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in den vorderen Flurbereich mit Zugang zu den ersten drei Schlaf-/Kinderzimmern sowie in das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC.

Über das ehemalige Esszimmer (Durchgangszimmer) erreichen Sie den hinteren Flurbereich. Hier schließen sich unter anderem der geräumige Küchenbereich sowie zwei großzügig geschnittene Zimmer an. Ein Highlight der Wohnung ist die große Loggia mit Südausrichtung. Mit genug Platz für den Grill, eine Sitzlounge sowie einen Esstisch wird hier viel Komfort und Atmosphäre für gesellige Abende mit der Familie geboten.

Der 'Höhepunkt' liegt im direkt über die Wohnung zugänglichen, gedämmten Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 80 m². Hier bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es kann entweder zu zwei zusätzlichen Zimmern umgewandelt werden oder als großzügige Galeriefläche dienen. Diese flexible Nutzbarkeit eröffnet Ihnen die Freiheit, den Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.

Eine eigene Waschküche, ein Gewölbekeller sowie Hobbyraum im Untergeschoss und einer Einzelgarage runden das Angebot ab.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: € 360.000,-
Garage: € 15.000,-
Gesamtkaufpreis: € 375.000,-

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Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst.

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