Etagenwohnung in Lauf an der Pegnitz

Sie träumen von einer schicken, neuwertigen Wohnung in Lauf? Genau das erwartet Sie in dieser absolut modern und hochwertig ausgestatteten Balkonwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer schicken Wohnanlage aus dem Jahr 2019/20.

Angekommen in der 4-Zimmer-Eigentumswohnung werden Sie begeistert sein von der geradlinigen, lichtdurchfluteten Bauweise sowie der schönen, wie auch großzügigen Raumaufteilung. Genießen Sie Ihre freie Zeit und Privatsphäre im herrlich offenen Wohn-/Kochbereich mit bodentiefen Fensterelementen oder auf dem direkt angrenzenden Sonnenbalkon. Der Küchenbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inklusive ist. Direkt nebenan finden Sie das schöne Schlafzimmer sowie zweit weitere Räume, die perfekt für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten im Homeoffice genutzt werden können.
Ein Wohntraum für Singles, Pärchen und Familien. Auch das traumhaft schicke Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich mit praktischer Gäste-Toilette und zusätzlichem Abstellraum. Außerhalb der vier Wände runden ein großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 16.500,-- EUR zusätzlich erworben werden kann, dieses tolle Immobilienangebot ab.
Folgende Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Balkon (mit Markise) in Süd-West-Ausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Barrierefreies und auch behindertengerechtes Wohnen dank Aufzugsanlage
- Großzügiges Kellerabteil (ca. 16 m² Nutzfläche) und separater Wasch-/Trockenraum
- Energieeffiziente Hausanlage mit KFW55-Standard
- Bezugsfrei ab Sommer 2024

Es erwartet Sie hier eine traumhafte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem ganz besonderen Wohnkomfort, den Sie sich nicht entgehen lassen können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 – 980 830 und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Hinweis: Weiterführende Informationen über die besondere Ausstattung und eine detaillierte Baubeschreibung sowie weitere Informationen zur Immobilie reichen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé weiter.