Etagenwohnung in Regensburg-Kasernenviertel
Wohnung in Regensburg
93053
Regensburg, Kasernenviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 34435716
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ca. 1953 errichtet worden. Im Laufe der Jahre wurde mehrmals renoviert sowie von der Domicil Invest GmbH mit Sitz in München 2014 saniert und anschließend in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die helle 3-Zimmer Wohnung (ca. 65 m²) liegt im 1. OG und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage zur Uni und Innenstadt.
Die gesamte Anlage wird sowohl von Eigennutzern als auch Mietern bewohnt. Verwaltet werden die Mieten über einen Mietpool der Domicil Invest GmbH, die Ausschüttung der monatlichen Mietpool-Rate beträgt ca. 832 €.
Das Hausgeld in Höhe von 434 € mtl. beinhaltet die Heizkosten sowie die Rücklagen und ist zum Teil (250 € mtl.) in o.g. Poolrate berücksichtigt.
Zu erwähnen ist, dass das mtl. zu zahlende Hausgeld wesentlich beeinflusst wurde durch das Heizverhalten des Vormieters der jetzigen Bewohner.
Die helle 3-Zimmer Wohnung (ca. 65 m²) liegt im 1. OG und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage zur Uni und Innenstadt.
Die gesamte Anlage wird sowohl von Eigennutzern als auch Mietern bewohnt. Verwaltet werden die Mieten über einen Mietpool der Domicil Invest GmbH, die Ausschüttung der monatlichen Mietpool-Rate beträgt ca. 832 €.
Das Hausgeld in Höhe von 434 € mtl. beinhaltet die Heizkosten sowie die Rücklagen und ist zum Teil (250 € mtl.) in o.g. Poolrate berücksichtigt.
Zu erwähnen ist, dass das mtl. zu zahlende Hausgeld wesentlich beeinflusst wurde durch das Heizverhalten des Vormieters der jetzigen Bewohner.
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Lage
93053 Regensburg
Regensburg Kasernenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.156,82 €/m² in Regensburg - Kasernenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.587,32 €/m².
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