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Dachgeschosswohnung in Bad Mergentheim

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung - zur Kapitalanlage

97980 Bad Mergentheim
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Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 34435741

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.179,49 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Bad Mergentheim und wurde im Jahr 1987 erbaut. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss dieser kleinen und gepflegten Wohneinheit mit 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zu weiterem Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste WC, Diele. Das Objekt wurde mit einer Zentralheizung, Holzfenstern-Isolierverglasung und Bodenbelägen mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet. Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird über einen Hausmeisterservice wie Winterdienst, Gartenpflege, Reinigung, etc. gepflegt.

Die Immobilie ist derzeit mit ca. € 5.820,00 p.a. (kalt) vermietet.

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Lage

97980 Bad Mergentheim
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Bad Mergentheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.305,05 €/m² in Bad Mergentheim.

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