Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
neuwertige, helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon, BJ. 2017
92237
Sulzbach-Rosenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 334.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96.7 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34435872
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.70 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 334.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.453,98 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 20,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die attraktive und modern gestaltete 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Sulzbach-Rosenberg weist eine Wohnfläche von 97 m² auf. Das Gebäde wurde im Jahr 2017/2018 errichtet.
Sie finden einen großen, hellen, freundlichen Wohn- und Essbereich vor. Aus diesem hat man Zugang zu einem viel Platz bietenden, sonnigen Südbalkon. Ein modern gestaltetes Badezimmer ist mit einer Wanne und Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein Abstellraum vervollständigen diese reizvolle Wohnung.
Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil.
Gesamtkaufpreis 349.000,00 € (Wohnung 334.000,00 € + Garage und Außenstellplatz 15.000,00 €).
Die Wohnung ist frei ab 01.10.2024
mtl. Hausgeld: 275,88 €
davon 153,79 € umlagefähige Betriebskosten
davon 36,69 € nicht umlagefähige Betriebskosten
davon 97,15 € Instandhaltungsrücklage
Stand Instandhaltungsrücklage 31.12.2022: 5.483,20 €
Sie finden einen großen, hellen, freundlichen Wohn- und Essbereich vor. Aus diesem hat man Zugang zu einem viel Platz bietenden, sonnigen Südbalkon. Ein modern gestaltetes Badezimmer ist mit einer Wanne und Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein Abstellraum vervollständigen diese reizvolle Wohnung.
Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil.
Gesamtkaufpreis 349.000,00 € (Wohnung 334.000,00 € + Garage und Außenstellplatz 15.000,00 €).
Die Wohnung ist frei ab 01.10.2024
mtl. Hausgeld: 275,88 €
davon 153,79 € umlagefähige Betriebskosten
davon 36,69 € nicht umlagefähige Betriebskosten
davon 97,15 € Instandhaltungsrücklage
Stand Instandhaltungsrücklage 31.12.2022: 5.483,20 €
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Lage
92237 Sulzbach-Rosenberg
Sulzbach-Rosenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.315,30 €/m² in Sulzbach-Rosenberg.
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