Erdgeschosswohnung in Esens

Auf Grund der besonderen Lage ist hier ein Wohngebäude mit besonderem Charakter entstanden. Die Grundrisse wurden individuell gestaltet. So wurde im "Türmchen" die Küche mit der großen Einbauküche realisiert. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Peldemühle und den Theodor-Thomas-Park. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Innenhof. Eine kleine, liebevoll angelegte Terrasse mit umliegendem Gartenanteil lädt u.a. zum gemütlichen Sonnenfrühstück am Morgen ein und gehört zum Sondereigentum. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet ein kleineres Zimmer die Möglichkeit zur Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC unterstreicht die komfortable Raumaufteilung.

Alle Einbauten und Elemente stammen aus dem Baujahr. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind für den Einbau von Rollläden vorgerüstet.
Zum Sondernutzungsrecht gehört ein eigener überdachter PKW-Stellplatz, Ihre Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradraum Unterschlupf.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme: Ein Wärmedienstleister erzeugt auf dem Grundstück Wärme und Warmwasser für die Eigentümergemeinschaft. Die weiteren Hausanschlüsse befinden sich ebenfalls im Innenhof. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung in der gesamten Anlage. Das Hausgeld beträgt ca. 380 EUR/ Monat.

Die Übergabe der Wohnung wird voraussichtlich ab Oktober dieses Jahres möglich sein. Alle weiteren Fragen rund um diese Immobilie erklärt Ihnen unsere Maklerin Frau Verena Fuldner.