Doppelhaushälfte zum kaufen in Wardenburg
Energieeffiziente Doppelhaushälfte am Kanal
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34436000
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 567,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 379.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.915,38 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2014 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 55,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern im Speckgürtel von Oldenburg.
Diese Doppelhaushälfte liegt zwischen Hundsmühlen und Südmoslesfehn und wurde 2014/2015 in massiver Bauweise auf einem 567 m² großen Grundstück errichtet.
Besonders die energieeffiziente Bauweise entspricht heutigen Anforderungen in Zeiten von Energiewende und steigenden Kosten. Bei diesem Objekt heißt es Einziehen und Wohlfühlen.
Wem der Platz noch nicht ausreicht, für den ist eine Erweiterung des Hauses (südlicher Richtung/Garten) mit einer bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage möglich.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Flur und das Gäste-WC am Eingang in den großen Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel inkl. der Markengeräte ist im Kaufpreis inbegriffen. In Verlängerung des Wohnbereichs wurde eine große Terrassenüberdachung errichtet, die in den Sommermonaten die Möglichkeit bietet, das Esszimmer nach draußen zu verlagern.
Für alle nicht alltäglichen Dinge bietet der große Hauswirtschaftsraum genügend Stauraum. Die Technik des Hauses sowie die Waschmaschine und der Trockner sind hier untergebracht. Ein weiterer Abstellraum befindet sich unter der massiven Treppe.
Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie drei helle Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und großer, bodentiefer Dusche. Der Dachboden ist zusätzlicher ausgebaut worden und kann als Elternschlafzimmer oder als Arbeits- und Spielbereich der Kinder genutzt werden.
Dieses Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde liebevoll und modern eingerichtet. Aufgrund des jungen Alters der Immobilie, investieren Sie clever in die Zukunft und müssen keinerlei kurzfristige Investitionen befürchten.
Der große Garten mit Südausrichtung ist pflegeleicht eingerichtet und komplett eingezäunt. Schon jetzt ein Spieleparadies für die Kinder. Zudem wurde an der Straße ein Carport errichtet.
Lassen Sie sich diese Chance auf eine moderne Immobilie in direkter Nähe zu Oldenburg nicht entgehen.
Diese Doppelhaushälfte liegt zwischen Hundsmühlen und Südmoslesfehn und wurde 2014/2015 in massiver Bauweise auf einem 567 m² großen Grundstück errichtet.
Besonders die energieeffiziente Bauweise entspricht heutigen Anforderungen in Zeiten von Energiewende und steigenden Kosten. Bei diesem Objekt heißt es Einziehen und Wohlfühlen.
Wem der Platz noch nicht ausreicht, für den ist eine Erweiterung des Hauses (südlicher Richtung/Garten) mit einer bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage möglich.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Flur und das Gäste-WC am Eingang in den großen Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel inkl. der Markengeräte ist im Kaufpreis inbegriffen. In Verlängerung des Wohnbereichs wurde eine große Terrassenüberdachung errichtet, die in den Sommermonaten die Möglichkeit bietet, das Esszimmer nach draußen zu verlagern.
Für alle nicht alltäglichen Dinge bietet der große Hauswirtschaftsraum genügend Stauraum. Die Technik des Hauses sowie die Waschmaschine und der Trockner sind hier untergebracht. Ein weiterer Abstellraum befindet sich unter der massiven Treppe.
Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie drei helle Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und großer, bodentiefer Dusche. Der Dachboden ist zusätzlicher ausgebaut worden und kann als Elternschlafzimmer oder als Arbeits- und Spielbereich der Kinder genutzt werden.
Dieses Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde liebevoll und modern eingerichtet. Aufgrund des jungen Alters der Immobilie, investieren Sie clever in die Zukunft und müssen keinerlei kurzfristige Investitionen befürchten.
Der große Garten mit Südausrichtung ist pflegeleicht eingerichtet und komplett eingezäunt. Schon jetzt ein Spieleparadies für die Kinder. Zudem wurde an der Straße ein Carport errichtet.
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Lage
26203 WardenburgWardenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.101,24 €/m² in Wardenburg.
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