Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schaafheim
DIETZ: Saniertes 2 Familienhaus mit Dachterrasse in ruhiger Lage in Schaafheim! 5,41 % Rendite
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 175 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34436161
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 175.00 m² |
Grundstücksfläche: | 241,00 m² |
Verfügbar ab: | derzeit vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 399.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.280,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1928 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
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Instagram: https://instagram.com/bettina_dietz_immobilien
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Baujahr 1928 / Anbau 1975
Dieses vermietete 2-Familienhaus wurde 2019/2020 nahezu komplett saniert. Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung. Das Obergeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Dachterrasse.
Nettomiete Erdgeschoss: 850,-€
Nettomiete Obergeschoss: 950,-€
Gesamtnettomieteinnahme 1.800,-€
Bruttomietrendite liegt bei 5,41 %
Jahresnettomieteinnahme: 21.600,-€
Es wurde neue Bäder eingebaut sowie die komplette Elektrik inkl. Zählerschrank erneuert. Ebenfalls wurden alle Bodenbeläge (Vinyl-, Laminat- und Fliesenbeläge) ausgetauscht. Überall sind doppeltverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden eingebaut worden. Des Weiteren sind sämtliche Heizkörper der Niedrigtemperaturkesselheizung von Baujahr 2005 ausgetauscht.
Über den Innenhof gelangen Sie zu jeder Wohnung über eine eigene Hauseingangstüre.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Offener Wohnbereich
* Küche mit Essbereich
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche
* Abstellraum
* Flur
A U F T E I L U N G - Obergeschoss
* Wohnen Essen Kochen
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Zugang Dachterrasse
* Hobbyraum
* Flur
A U F T E I L U N G - Untergeschoss
* Waschküche
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570 oder senden uns eine Anfrage.
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Baujahr 1928 / Anbau 1975
Dieses vermietete 2-Familienhaus wurde 2019/2020 nahezu komplett saniert. Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung. Das Obergeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Dachterrasse.
Nettomiete Erdgeschoss: 850,-€
Nettomiete Obergeschoss: 950,-€
Gesamtnettomieteinnahme 1.800,-€
Bruttomietrendite liegt bei 5,41 %
Jahresnettomieteinnahme: 21.600,-€
Es wurde neue Bäder eingebaut sowie die komplette Elektrik inkl. Zählerschrank erneuert. Ebenfalls wurden alle Bodenbeläge (Vinyl-, Laminat- und Fliesenbeläge) ausgetauscht. Überall sind doppeltverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden eingebaut worden. Des Weiteren sind sämtliche Heizkörper der Niedrigtemperaturkesselheizung von Baujahr 2005 ausgetauscht.
Über den Innenhof gelangen Sie zu jeder Wohnung über eine eigene Hauseingangstüre.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Offener Wohnbereich
* Küche mit Essbereich
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche
* Abstellraum
* Flur
A U F T E I L U N G - Obergeschoss
* Wohnen Essen Kochen
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Zugang Dachterrasse
* Hobbyraum
* Flur
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Lage
64850 SchaafheimSchaafheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.333,84 €/m² in Schaafheim.
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