Einfamilienhaus zum kaufen in Zülpich

Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit viel Potential in der begehrten Lage von Zülpich – Lövenich. Nur etwa 700m vom idyllischen Zülpicher Wassersportsee entfernt und in zweiter Reihe gelegen, könnten Sie hier nach einer Modernisierung Ihr persönliches Traumhaus realisieren. Die herausragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe rundet das Gesamtpaket dieses Einfamilienhauses perfekt ab.
Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 117m², die sich auf zwei Vollgeschosse erstreckt. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1946 erbaut und erfuhr im Jahr 1985 eine offizielle Anerkennung der Wohnräume nach entsprechender Beantragung und Genehmigung.
Von dem insgesamt 2072m² großen Grundstück steht Ihnen ein Miteigentumsanteil von 518m² zur Verfügung. Ihr Garten, der nach Südost ausgerichtet ist, ist vollständig umzäunt und verfügt über ein etwa 3,94m breites Einfahrtstor, das einen bequemen Zugang ermöglicht. Neben der Dachterrasse bietet eine weitere überdachte Terrasse im Garten zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung und Genuss im Freien. Verschiedene Holzunterstände, zwei Schuppen und ein Abstellraum vervollständigen das Platzangebot im Garten, das Ihnen reichlich Stauraum und Flexibilität bietet.
Praktischerweise wurde in die Immobilie eine Garage mit einer Fläche von etwa 21,7m² integriert. Zusätzlich zur Wohnfläche bieten eine etwa 12,4m² große Waschküche und ein ca. 5,1m² großer Heizungsraum ergänzende Nutzflächen.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Einfamilienhaus in Zülpich - Lövenich! Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Fordern Sie einfach unser aussagekräftiges und exklusives Exposé an, um detaillierte Informationen zu erhalten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen.