Mehrfamilienhaus zum kaufen in Putbus

Objektnr: 1059836

Zur Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese erlesene Villa in repräsentativer Lage der Rosenstadt Putbus.
Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Innenstadtnähe problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag.
Durch die Anbindung an das Bahn- und Busnetz ist man auch ohne Auto schnell an den Badeorten oder Städten.
Die 3 Wohneinheiten unterteilen sich in eine großzügige, ca. 220 m² große Wohnung zur Eigennutzung oder rentablen Vermietung, sowie 2 vermietete Wohneinheiten mit hohem Mietsteigerungspotenzial.

Durch ihren hochwertig saniert und detailverliebten Zustand, ermöglicht die 1910 erbaute Immobilie, teils mit Blick auf den Greifswalder Bodden, beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die jüngsten Renovierungen fanden 2023 statt.

Das weitläufige ca. 2.000 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und kann rückseitig befahren werden.
Die Einbauküchen, mehrere Freistellplätze und zwei Garagen sind Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.