Dachgeschosswohnung in Riedstadt
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.17 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34437550
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 83.17 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.993,87 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sie erwerben käuferprovisionsfrei etwas außergewöhnliches. Eine 3 Zi-Wohnung die in eine 2 und eine 1 Zi -Wohnung aufgeteilt ist, so dass Sie z.B. in der 2 Zi-Wohnung selbst einziehen und die 1-Zi Wohnung vermieten und damit Ihre Finanzierung untermauern können. Oder Sie machen einen Durchbruch und haben eine große 3 Zi-Wohnung mit 2 Bäder, 2 Balkonen und nutzen alles für sich selbst. Die 2 Zi haben ca. 52,56 m² und die 1 Zi ca. 30,61 m². In der 1 Zi-Wohnung befindet sich eine EBK-Zeile, so dass Sie diese direkt vermieten können. Sie möchten als Kapitalanleger kaufen und beide Wohnungen vermieten? Die voraussichtlich erzielbare Kaltmiete für beide zusammen beläuft sich auf ca. 959,00 €. In 2021 wurde eine neue Heizung eingebaut, die noch nicht in dem Energieausweis von 2014 berücksichtigt ist.
Lage
64560 RiedstadtRiedstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.837,55 €/m² in Riedstadt.
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