Dachgeschosswohnung in Seligenstadt
Traumhafte Dachgeschosswohnung für Individualisten - hell, ruhig, begehrte Lage
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- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.2 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34437691
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 66.20 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 235.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.549,85 € |
Mit Immobilienpreisen Seligenstadt vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 135,75 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Was sollen wir sagen - eine Top gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage wartet auf Sie!
Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses (ohne Aufzug) und spannt sich vollständig über dessen Südseite. Das geräumige Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Direkt nebenan schließt sich das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie dem WC an. Über den geräumigen Flur, der für eine Garderobe Verwendung finden könnte, gelangt man in das Wohn-/Esszimmer. Hier sagen Bilder mehr als tausend Worte: Groß, lichtdurchflutet, mit Zugang zum schönen Süd-Balkon, stylisch mit Ecken, Nischen und Rundbogen - Wohlfühlatmosphäre ist hier garantiert. Noch ein Wort zum Süd-Balkon: Da die Straße vor dem Haus in einer Sackgasse endet, fahren nur einige wenige Autos am Tag vorbei – so können Sie also viele gemütliche Sonnenstunden mit einem schönen Ausblick über die benachbarten Häuser hinweg in Ruhe genießen. Im angrenzenden Zimmer befindet sich noch die Einbauküche mit Elektrogeräten (bereits im KP enthalten). Und zu guter Letzt rundet ein weiteres Gäste-WC und ein über den Flur zu erreichender Spitzboden für zusätzlichen Stauraum, diese tolle Dachgeschosswohnung ab. Zur Wohnung gehören noch ein großer gemauerter Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradabstellraum und ein gepflegter Gartenbereich mit Grillplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ob Sie als Kapitalanleger oder Eigennutzer kaufen wollen – hier stimmt einfach alles!
Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme von Ihnen, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses (ohne Aufzug) und spannt sich vollständig über dessen Südseite. Das geräumige Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Direkt nebenan schließt sich das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie dem WC an. Über den geräumigen Flur, der für eine Garderobe Verwendung finden könnte, gelangt man in das Wohn-/Esszimmer. Hier sagen Bilder mehr als tausend Worte: Groß, lichtdurchflutet, mit Zugang zum schönen Süd-Balkon, stylisch mit Ecken, Nischen und Rundbogen - Wohlfühlatmosphäre ist hier garantiert. Noch ein Wort zum Süd-Balkon: Da die Straße vor dem Haus in einer Sackgasse endet, fahren nur einige wenige Autos am Tag vorbei – so können Sie also viele gemütliche Sonnenstunden mit einem schönen Ausblick über die benachbarten Häuser hinweg in Ruhe genießen. Im angrenzenden Zimmer befindet sich noch die Einbauküche mit Elektrogeräten (bereits im KP enthalten). Und zu guter Letzt rundet ein weiteres Gäste-WC und ein über den Flur zu erreichender Spitzboden für zusätzlichen Stauraum, diese tolle Dachgeschosswohnung ab. Zur Wohnung gehören noch ein großer gemauerter Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradabstellraum und ein gepflegter Gartenbereich mit Grillplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ob Sie als Kapitalanleger oder Eigennutzer kaufen wollen – hier stimmt einfach alles!
Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme von Ihnen, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
63500 SeligenstadtSeligenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.139,41 €/m² in Seligenstadt.
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