Einfamilienhaus zum kaufen in Haar

- Äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus, verfügt über zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss mit ca. 132 m² und im Dachgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche
- Hochwertige Ziegelbauweise mit großzügiger Raumgestaltung
in Süd-West-Ausrichtung
- Im Erdgeschoss bereichert ein großzügiger gepflegter Südgarten
mit neuwertiger ca. 45 m² großer Terrasse
- Das Wohnzimmer bietet ein helles Wohlgefühl durch die großen
Terrassen-Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Große, moderne Küche mit jeglicher hochwertigen Ausstattung
und einem weiteren Terrassenzugang
- Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit Blick zum
Garten
- Sämtliche Räume im Erdgeschoss wurden mit hochwertigem
Parkettboden ausgestattet (ca. 2010) und verfügen über
manuelle Rollläden
- Das geräumige Bad ist ausgestattet mit Badewanne, neuer
Dusche (ca. 2015) und Doppelwaschtisch
- Separates Gäste -WC, Garderobenbereich und Abstellraum-
- Separater Zugang zur zweiten Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 41 m² großem, hellem
offenen Wohn-Essbereich
- Die Küche (ca. 14 m²) mit Essplatz im Erker hat ebenfalls Zugang zum Balkon
- Helles Bad mit Badewanne und Fenster
- Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer
- Das Untergeschoss ist ca. 144 m² groß mit zwei großzügigen
Hobbyräumen, Werkstatt und Sauna/ Fitnessbereich, komplett
in Nutzfläche enthalten
- Doppelgarage und zwei Stellplätz sind vorhanden
- Sehr gute öffentliche Anbindung - in wenigen Minuten erreicht
man zu Fuß den S-Bahnhof Gronsdorf (S4 und S6) und ist in ca.
15 Minuten im Herzen von München
- Naherholung pur - der Riemer See liegt in unmittelbare Entfernung, fußläufig vom Haus erreichbar
- Grundstück auch interessant für Neubebauung (gemäß
Bebauungsplan)