Etagenwohnung in Kolbermoor
Objekt nicht gefunden
83059
Kolbermoor
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34441429
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.929,58 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die zentral und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in bester Lage von Kolbermoor und wird im Bieterverfahren veräußert.
Empfangen werden Sie von dem geräumigen Flur, mit Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Der schön geschnittene Wohn/-Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, lädt zum Verweilen ein.
Das Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das weitere Schlafzimmer sowie ein separater Küchenbereich runden das Gesamtbild ab.
Der Küchenbereich und das Badezimmer sind mit keramischen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für Behaglichkeit.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von
ca. 840,00€ zzgl. TG-Stellplatz 60,00€ zzgl. NK (Jahresmiete ca. 10.080,00€)
Die Erhaltungsrücklagen für das Gebäude belaufen sich zum 31.12.2021 auf 48.516,67€. Für die Tiefgarage belaufen sich die Rücklagen mit Stand zum 31.12.2021 auf 10.213,80€.
Empfangen werden Sie von dem geräumigen Flur, mit Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Der schön geschnittene Wohn/-Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, lädt zum Verweilen ein.
Das Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das weitere Schlafzimmer sowie ein separater Küchenbereich runden das Gesamtbild ab.
Der Küchenbereich und das Badezimmer sind mit keramischen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für Behaglichkeit.
Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von
ca. 840,00€ zzgl. TG-Stellplatz 60,00€ zzgl. NK (Jahresmiete ca. 10.080,00€)
Die Erhaltungsrücklagen für das Gebäude belaufen sich zum 31.12.2021 auf 48.516,67€. Für die Tiefgarage belaufen sich die Rücklagen mit Stand zum 31.12.2021 auf 10.213,80€.
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Lage
83059 Kolbermoor
Kolbermoor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.740,87 €/m² in Kolbermoor.
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