Sonstige in Lahr/Schwarzwald
Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung mit EBK und 2 Balkonen
Bertha von Suttner Allee
77933 Lahr/Schwarzwald
77933 Lahr/Schwarzwald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 98.56 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34441437
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 98.56 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 340.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.449,68 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das gesamte Areal wurde über mehrere Jahre hinweg aufwändig revitalisiert und zu einer neuen, attraktiven Wohnadresse in Lahr.
Das Gebäude selbst wurde Im Jahr 2011 hochwertig kernsaniert und liegt inmitten des neu geschaffenen Wohngebietes am Hohbergsee. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 in einen neuwertigen Zustand versetzt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie die Innenstadt sind innerhalb von wenigen Minuten entweder zu Fuß, per Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (direkte Busverbindung) zu erreichen.
Der Standard des KfW-Energieeffizienzhaus 70 (EnEV) wird durch eine Holzpelletsheizung in Kombination mit Gas und unterstützender Warmwasseraufbereitung durch Solarpaneele erreicht.
Als positiver Effekt ergeben sich für Sie als Erwerber geringe Nebenkosten für die Warmwasseraufbereitung und Heizung.
Das gesamte Areal wurde über mehrere Jahre hinweg aufwändig revitalisiert und zu einer neuen, attraktiven Wohnadresse in Lahr.
Das Gebäude selbst wurde Im Jahr 2011 hochwertig kernsaniert und liegt inmitten des neu geschaffenen Wohngebietes am Hohbergsee. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 in einen neuwertigen Zustand versetzt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie die Innenstadt sind innerhalb von wenigen Minuten entweder zu Fuß, per Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (direkte Busverbindung) zu erreichen.
Der Standard des KfW-Energieeffizienzhaus 70 (EnEV) wird durch eine Holzpelletsheizung in Kombination mit Gas und unterstützender Warmwasseraufbereitung durch Solarpaneele erreicht.
Als positiver Effekt ergeben sich für Sie als Erwerber geringe Nebenkosten für die Warmwasseraufbereitung und Heizung.
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Lage
Bertha von Suttner Allee77933 Lahr/Schwarzwald
Lahr/Schwarzwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.174,23 €/m² in Lahr/Schwarzwald.
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