Einfamilienhaus zum kaufen in Nottuln

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das beschriebene Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, das ca. im Jahr 1973 in Fertigbauweise (Niedrigenergie) erbaut wurde. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 688 Quadratmetern und verfügt über eine große Doppelgarage. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Treppenlift, der zu jeder Etage führt, was die Zugänglichkeit erhöht.

Im Wohn-Esszimmer des Hauptgebäudes befindet sich ein Pelletofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zudem gibt es einen Gartenraum mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Eine neue Photovoltaik-Anlage wurde im Jahr 2023 installiert und hat eine Kapazität von 9 kWp, während bereits im Jahr 2013 eine Solaranlage errichtet wurde. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, was für effiziente Wärmeversorgung sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Flurbereich.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum. Diese Einliegerwohnung bietet somit zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität für die Bewohner oder die Möglichkeit zur Vermietung.