Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Schwartau

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit innenliegendem Schwimmbecken und einem Anbau mit Sauna. Es befindet sich auf einem 746 m² großen Grundstück (Eigenland) in Bad Schwartau im Kreis Ostholstein nahe der Hansestadt Lübeck.

5-Zimmer-Doppelhaushälfte (Wohnfläche ca. 99 m²):
Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, ein Gäste-WC, einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Vom Esszimmer aus gelangt man in einen Wintergartenartigen Raum mit einem innenliegenden Schwimmbecken mit Gegenstrom-Anlage und einem Sitz- und Liegebereich (Dieser Raum ist in der Wohnfläche nicht enthalten.). In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer, eins davon mit einem Bad "en suite". Im Flur dieser Etage führt eine schmale Treppe in den Spitzboden (ca. 22 m²). In diesem Bereich befinden sich zusätzlich zwei kleine Zimmer und ein Bad. Diese Flächen sind in der Wohnfläche jedoch nicht enthalten. Im Kellergeschoss gibt es einen "Partykeller", einen Vorratsraum, einen Heizungskeller (Gas-Heizungsanlage, Vaillant, Errichtungsjahr 2002) und einen Raum mit der Technik für das Schwimmbecken.

Weiterhin verfügt das Grundstück über eine massiv gebaute Doppelgarage mit Abstellraum, eine Terrasse, einen kleinen Innenhof und ein Nebengebäude (ca. 21 m²) mit Sauna, Duschen und Ruheraum mit Kamin. Über wenige Stufen gelangt man auf die Rasenfläche / den eingewachsenen Garten.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung links daneben käuflich zu erwerben! Diese Doppelhaushälfte ist innerhalb der Familie vermietet, und die Einliegerwohnung im Anbau ist fremd vermietet. Beide Mietverträge wurden bereits gekündigt, so dass das Gesamt-Objekt auf Wunsch frei übergeben werden kann.

Entfernungen:
Lübeck (Bahnhof) ca. 5 km
Timmendorfer Strand ca. 14 km
Travemünde ca. 18 km
Hamburg ca. 66 km

***Der Energieausweis ist in Auftrag.***

Weitere Fotos sind aus Diskretionsgründen nicht vorhanden.

Für etwaige Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 0 45 21 - 78 528 oder post@tamm-immo.de zur Verfügung.