Einfamilienhaus zum kaufen in Eichendorf

SCHICKES NIEDRIGENERGIEHAUS MIT ÜBERDACHTEM SWIMMINGPOOL UND WINTERGARTEN IN RUHIGER LAGE


NIEDRIGENERGIEHAUS

• beste Ziegeldeckung
• zimmermannsmässiger Dachstuhl
• Dachisolierung - mindestens 22 CM
• Wärmeschutz DIN 4108
• Mauerwerk nach DIN 1053
• Decken, Stürze - Stahlbeton B25
• Kellerumfassung – Beton B25
• Fundamente auf Frosttiefe


BESONDERHEITEN DES EINFAMILIENHAUSES

• Baujahr 2005 mit großen - eingefriedetem Grundstück und mit großzügigen
Wohnflächen
• große – elektrische Doppelgarage mit weiteren vier Stellplätzen
• komplettes Erd- und Dachgeschoss mit Fußbodenheizung
• gesamtes Untergeschoß beheizt mit Heizkörper
• komplette Raumlüftung
• Glasfaseranschluss
• großzügige überdachte und nicht überdachte Terrassenflächen
• überdachter – beleuchteter Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Erdgeschoss und Dachgeschoss mit elektrischen Rollos bestückt
• großzügiger – beheizter Wintergarten
• Sauna (Wärmeinfrarot)
• schöner Kachelofen im Wohnraum


ERDGESCHOSS

• überdachter Eingang zur großen Diele und zur Garderobe
• großzügiger Wohn- und Essraum mit Küche inkl. Markengeräten und Speise
• Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
• Zimmer für Büro, Hobby oder Schlafraum


DACHGESCHOSS

• schöne Galerie
• großzügiges Elternschlafzimmer mit anschließender Ankleide und überdachtem Balkon
• Wohlfühlbad mit freistehender Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und
Handtuchheizkörper
• zwei Kinder-/ Jugendzimmer


UNTERGESCHOSS

• großzügiges Untergeschoss mit 3 Räumen für Stauraum, Werkzeug, Hobby, usw.
• Heizraum für die Gasheizung von 2011


AUßENBEREICH

• großes – eingefriedetes – nicht einsehbares Grundstück mit schönem Garten
• überdachter-/beleuchteter Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• elektrische Doppelgarage für 2 Autos
• weitere 4 Stellplätze vorhanden
• Geräteraum für Rasen und Garten
• großzügige überdachte und nicht überdachte Terrassenflächen


ENERGIEANGABEN

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.