Bungalow zum kaufen in Lüneburg

Dieser gepflegte Flachdach-Bungalow wurde als Massivhaus im Jahr 1965 auf einem ca. 461 qm großen Erbpachtgrundstück erbaut.

Die Immobilie bietet mit ca. 109 qm Wohnfläche Platz für die kleine Familie in stadtnaher Umgebung.

Sie gelangen durch die einladende Diele in das sonnige Wohn- und Esszimmer. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit. Hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten. Drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Im Kellergeschoss finden Sie sechs Räume sowie einen Heizungsraum.
Besonderes Highlight des Hauses ist der familienfreundliche Grundriss und die ruhige und gleichzeitig innenstadtnahe Lage.

Der angelegte Garten mit schöner Rasenfläche und Terrasse lädt zum Spielen oder Verweilen in der Sonne ein.

Für das Abstellen Ihres Fahrzeugs steht ein Garagen-Stellplatz zur Verfügung.
Eine öffentliche Ladesäule für E-Autos befindet sich in unmittelbarer Nähe (60m).

Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein schneller Internetzugang ermöglicht die Arbeit im Home-Office.

Die Erbbauzinsen für dieses, ca. 461 qm große Grundstück, betragen aktuell seit 01.01.2024 674,95 € Euro jährlich. Der Vertrag hat eine Laufzeit bis zum Jahr 2062.

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.