Doppelhaushälfte zum kaufen in Lüneburg

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit traditioneller Klinkerfassade im Jahr 1985 auf einem ca. 398 qm großen Erbpachtgrundstück erbaut.
Die Immobilie bietet mit ca. 115 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie in einer ruhigen und gleichzeitig stadtnahen Umgebung.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den einladenden Windfang in das Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Die separate Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige und vielseitig nutzbare Studio im Dachgeschoss, welches Sie über eine schöne Holztreppe erreichen. Dieses kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Der idyllische Garten mit schöner Rasenfläche und Terrasse lädt zum Spielen und Verweilen in der Sonne ein. Ein kleines Gartenhaus bietet zusätzlichen Komfort oder Raum für gesellige Stunden.
Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges steht ein Carport zur Verfügung.

Die Erbbautzinsen für dieses, ca. 398 qm große Grundstück, betragen seit 01.01.2024 1.542,49 Euro jährlich.

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.