Mehrfamilienhaus zum kaufen in Olching
2-Familienhaus in ruhiger Anliegerstraße (vermietet)
82140
Olching
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- Kaufpreis
- 800.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 167.32 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34442168
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 167.32 m² |
| Grundstücksfläche: | 380,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.781,26 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Zweifamilienhaus, Baujahr 1966, verfügt über zwei baugleiche, vermietete Wohnungen, sowie einen großen Dachboden. Die Mietverträge laufen bereits seit mehreren Jahren. Eine Vermietung ist noch mindestens für 5 Jahre geplant. Die Mieten (gesamt) werden für den Käufer noch in 2024 auf ca. € 28.000,- p.a. erhöht und sollten auch für die nächsten 5 Jahre konstant bleiben.
Beide Wohnungen, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 84 m², bestehen aus je drei Zimmern sowie einer großen Wohnküche, Bad, Gäste-WC und einer Speisekammer.
Zu jeder Wohnung gehört eine Einzelgarage (hier kommen zum Kaufpreis je Garage € 20.000,- = € 40.000,- hinzu), wobei die auf der rechten Seite gelegene Garagen mit einer Tür zum Garten versehen ist.
Beide Wohnungen, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 84 m², bestehen aus je drei Zimmern sowie einer großen Wohnküche, Bad, Gäste-WC und einer Speisekammer.
Zu jeder Wohnung gehört eine Einzelgarage (hier kommen zum Kaufpreis je Garage € 20.000,- = € 40.000,- hinzu), wobei die auf der rechten Seite gelegene Garagen mit einer Tür zum Garten versehen ist.
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Lage
82140 Olching
Olching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.054,66 €/m² in Olching.
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