Einfamilienhaus zum kaufen in Düren
Bungalow mit viel Charme in ruhiger Lage von Düren
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- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 230 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34442231
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 230.00 m² |
Grundstücksfläche: | 690,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.08.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 559.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.430,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 316,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Der hier zum Verkauf stehende, weiß verputzte Bungalow aus dem Jahre 1968 liegt in Düren in sehr zentraler Lage und doch ruhig in einer Seitenstraße auf einem Eckgrundstück.
Vom Eingang aus gelangt man in einen Flur mit Garderobe und einem mit Marmor gefliesten Gäste-WC. Durch eine Glastüre kommt man in den eigentlichen sehr einladenden, großzügigen und offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Kaminzimmer mit offenem Kamin. Dieser Bereich allein umfasst ca. 85 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Wohnzimmer gehört ein hochwertiger, seinerzeit extra angepasster Wohnzimmerschrank aus Wildkirche, der viel Stauraum für den Hausrat bietet.
Sowohl vom Flur, welcher mit einem deckenhohen Einbauschrank versehen ist, als auch vom Esszimmer gelangt man die Küche.
Vom Esszimmer aus betritt man ein ca. 30 m² großes, nicht einsehbares Atrium (Lichthof), welcher zwischen Wohn- und Schlaftrakt liegt. Über das Kaminzimmer erreicht man eine überdachte Terrasse, ehe man in den großzügig, sehr schön angelegten Garten mit Gartenhaus kommt.
Durch das Kaminzimmer gelangt man in einen weiteren Flur. Von hieraus kommt man in den Schlaftrakt, der drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eck-Badewanne umfasst. Die überdachte Terrasse kann man auch über das Schlafzimmer betreten.
Neben der Garderobe kommt man über eine geflieste Treppe in den Kellerbereich. Hier ist noch einmal eine großzügig sehr schön angelegte und ca. 45 m² große Kellerbar eingerichtet mit Ausgang in den Garten .
Ein weiterer Raum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum und der Heizungskeller sind hier ebenfalls vorhanden.
Ein Stellplatz befindet sich sofort vor dem Haus, eine separate Garage ist in etwa 100 m Entfernung.
Vom Eingang aus gelangt man in einen Flur mit Garderobe und einem mit Marmor gefliesten Gäste-WC. Durch eine Glastüre kommt man in den eigentlichen sehr einladenden, großzügigen und offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Kaminzimmer mit offenem Kamin. Dieser Bereich allein umfasst ca. 85 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Wohnzimmer gehört ein hochwertiger, seinerzeit extra angepasster Wohnzimmerschrank aus Wildkirche, der viel Stauraum für den Hausrat bietet.
Sowohl vom Flur, welcher mit einem deckenhohen Einbauschrank versehen ist, als auch vom Esszimmer gelangt man die Küche.
Vom Esszimmer aus betritt man ein ca. 30 m² großes, nicht einsehbares Atrium (Lichthof), welcher zwischen Wohn- und Schlaftrakt liegt. Über das Kaminzimmer erreicht man eine überdachte Terrasse, ehe man in den großzügig, sehr schön angelegten Garten mit Gartenhaus kommt.
Durch das Kaminzimmer gelangt man in einen weiteren Flur. Von hieraus kommt man in den Schlaftrakt, der drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eck-Badewanne umfasst. Die überdachte Terrasse kann man auch über das Schlafzimmer betreten.
Neben der Garderobe kommt man über eine geflieste Treppe in den Kellerbereich. Hier ist noch einmal eine großzügig sehr schön angelegte und ca. 45 m² große Kellerbar eingerichtet mit Ausgang in den Garten .
Ein weiterer Raum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum und der Heizungskeller sind hier ebenfalls vorhanden.
Ein Stellplatz befindet sich sofort vor dem Haus, eine separate Garage ist in etwa 100 m Entfernung.
Lage
52349 DürenDüren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.632,01 €/m² in Düren.
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