Doppelhaushälfte zum kaufen in Wölfersheim

Diese ansprechende Doppelhaushälfte (Baujahr 1950) befindet sich auf auf einem ca. 685m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Wölfersheim.

Das Gebäude ist vollunterkellert. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, eine kleines Tageslicht-Badezimmer sowie einen Windfang im Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC.

Zum Haus gehört zudem ein großzügiger Garten sowie ein separates Hinterhaus. Dieses verfügt über weitere 2 Zimmer, eine Küche inkl. EBK sowie ein Tageslichtbadezimmer und bietet somit eine perfekte Ergänzung als Gästeunterkunft, Homeoffice oder als Rückzugsort.

Die Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 98m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-Windfang mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC
-Diele mit rustikaler Echtholztreppe
-großer und heller Wohnbereich mit Kaminofen
-Küche inkl. EBK mit angrenzender Speisekammer
-kleines Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch

Dachgeschoss:
-großes Schlafzimmer
-weiteres Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer
-ca. 4m² großer Balkon
-zwei Abstellkammern mit Fenster

Untergeschoss:
-zwei Kellerräume
-Heizungsraum
-Hauswirtschafsraum mit Zugang zum Garten

Für das ca. 77m² große Hinterhaus ergibt sich folgende Aufteilung:

-Eingangsbereich mit Treppe zum DG
-Küche inkl. Einbauküche
-ein Zimmer
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
-großes Studio im Dachgeschoss

PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung (ein Carport & zwei Außenstellplätze)

*Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird in kürze zur Verfügung gestellt*

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne klären wir Ihre Fragen vorab, unterstützen Sie bei der Finanzierung und vereinbaren zeitnah einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.





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