Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Steinbüchel
Architektenhaus zentral am Waldrand gelegen
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- Kaufpreis
- 910.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 248 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34442382
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 248.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.500,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.4.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 910.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.669,35 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 187,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Geräumig und einladend präsentiert sich dieses Anwesen in erstklassiger Lage. Das solide in Massivbauweise errichtete Gebäude von 1977 erstreckt sich über 4 halbe Etagen und bietet mit 8 Zimmern viel Raum für unterschiedlichste Bedürfnisse.
Über den einladenden Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in die repräsentative
Wohnetage der Immobilie, in der Sie ein Marmorboden mit Fußbodenheizung erwartet. Das großzügige Wohn-Esszimmer beeindruckt mit einem gemütlichen offenen Kamin, während das angrenzende Ofenzimmer eine behagliche Atmosphäre schafft. Die geräumige Küche mit
angrenzender Vorratskammer rundet diesen Bereich ab und gemeinsam bilden diese
Räumlichkeiten das Herz des Hauses.
Die teilüberdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Dieser Rückzugsort, umgeben vom angrenzenden Wald, schenkt dem Haus nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern schafft auch eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Verweilen.
Die beiden Wohnetagen, die über das offene Treppenhaus erreicht werden, präsentieren sich mit jeweils einem Badezimmer und drei Zimmern. Dabei bietet ein Gästezimmer mit eigener Waschmöglichkeit eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit für
Besucher.
Der Kellerbereich wartet mit einem Werkkeller, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem tagesbelichteten Souterrain auf, das direkt zum Garten führt und somit ein einzigartiges Raumangebot schafft.
Über den einladenden Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in die repräsentative
Wohnetage der Immobilie, in der Sie ein Marmorboden mit Fußbodenheizung erwartet. Das großzügige Wohn-Esszimmer beeindruckt mit einem gemütlichen offenen Kamin, während das angrenzende Ofenzimmer eine behagliche Atmosphäre schafft. Die geräumige Küche mit
angrenzender Vorratskammer rundet diesen Bereich ab und gemeinsam bilden diese
Räumlichkeiten das Herz des Hauses.
Die teilüberdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Dieser Rückzugsort, umgeben vom angrenzenden Wald, schenkt dem Haus nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern schafft auch eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Verweilen.
Die beiden Wohnetagen, die über das offene Treppenhaus erreicht werden, präsentieren sich mit jeweils einem Badezimmer und drei Zimmern. Dabei bietet ein Gästezimmer mit eigener Waschmöglichkeit eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit für
Besucher.
Der Kellerbereich wartet mit einem Werkkeller, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem tagesbelichteten Souterrain auf, das direkt zum Garten führt und somit ein einzigartiges Raumangebot schafft.
Lage
51377 LeverkusenLeverkusen Steinbüchel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,65 €/m² in Leverkusen - Steinbüchel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 4.035,42 €/m².
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