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Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Steinbüchel

Architektenhaus zentral am Waldrand gelegen

51377 Leverkusen, Steinbüchel
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Kaufpreis
910.000 €
Zimmer
8
Fläche
248 m²
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Objekt-ID: 34442382

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 1.500,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2024
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Preis/m²: 3.669,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Geräumig und einladend präsentiert sich dieses Anwesen in erstklassiger Lage. Das solide in Massivbauweise errichtete Gebäude von 1977 erstreckt sich über 4 halbe Etagen und bietet mit 8 Zimmern viel Raum für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Über den einladenden Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in die repräsentative
Wohnetage der Immobilie, in der Sie ein Marmorboden mit Fußbodenheizung erwartet. Das großzügige Wohn-Esszimmer beeindruckt mit einem gemütlichen offenen Kamin, während das angrenzende Ofenzimmer eine behagliche Atmosphäre schafft. Die geräumige Küche mit
angrenzender Vorratskammer rundet diesen Bereich ab und gemeinsam bilden diese
Räumlichkeiten das Herz des Hauses.

Die teilüberdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Dieser Rückzugsort, umgeben vom angrenzenden Wald, schenkt dem Haus nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern schafft auch eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Verweilen.

Die beiden Wohnetagen, die über das offene Treppenhaus erreicht werden, präsentieren sich mit jeweils einem Badezimmer und drei Zimmern. Dabei bietet ein Gästezimmer mit eigener Waschmöglichkeit eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit für
Besucher.

Der Kellerbereich wartet mit einem Werkkeller, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem tagesbelichteten Souterrain auf, das direkt zum Garten führt und somit ein einzigartiges Raumangebot schafft.
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Lage

51377 Leverkusen
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Leverkusen Steinbüchel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,65 €/m² in Leverkusen - Steinbüchel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 4.035,42 €/m².

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