Doppelhaushälfte zum kaufen in Gifhorn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten Stadtvilla Doppelhaushälfte, die sich in einer begehrten und einmaligen Lage befindet. Mit einer Wohnfläche von 101m² und einem weitläufigen Grundstück von 512m² bietet dieses Juwel Raum für Komfort und Lebensqualität.

Eigenschaften auf einen Blick:

Einzigartige Lage: Als absolutes Alleinstellungsmerkmal ist der Blick vom Garten in einen über 9.000m² großen Naturbereich besonders hervorzuheben.

Herrlicher Garten mit Süd-Ostausrichtung: Der großzügige Garten mit seiner optimalen Ausrichtung nach Süd-Ost bietet Ihnen den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends in vollen Zügen auskosten.

Modernste Ausstattung: Elektrische Rollläden, die Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser Wärmepumpe sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Effizienz.

Elegantes Design: Die Holztreppe, dunkel gebeizt und mit Edelstahl und Glaselementen versehen, verleiht dem Haus eine edle Note. Der Einsatz von hochwertigen Materialien verleiht jedem Raum eine zeitlose Eleganz.

Geräumige Zimmer: Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Egal ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten.

Neubau mit hochwertiger Bauqualität: Als Neubau erfüllt diese Stadtvilla die höchsten Standards in Sachen Bauqualität und Energieeffizienz. Sie können sich also nicht nur auf modernes Wohnen, sondern auch auf eine langfristige Werterhaltung freuen.

Klinkerfassade im Erdton: Die Fassade der Villa besticht durch ihre natürliche Eleganz, die durch den Einsatz von Klinker im Erdton unterstrichen wird. Dies verleiht dem Gebäude eine warme und einladende Ausstrahlung, die jeden Besucher sofort in ihren Bann zieht.

Die nachstehenden, inklusiven Ausstattungen, können bei frühzeitiger Wahl einer Wohnung individuell angepasst werden.

Infos zu den Fußböden:

- Fliesen im gesamten Erdgeschoss - nach Wahl
- Individuelle Badbemusterung
- Der Fußboden im Obergeschoss ist seitens des Käufers zu stellen

Badezimmer:

- WC und Duscharmaturen der Firma Hansgrohe o.Ä. in Edelstahl inklusive
- Einzelwaschbecken der Firma Hansgrohe o.Ä. inklusive
- Bidet

Infos zu der Technik:

- Netzwerkdosen in Wohnzimmer, Schlafzimmern und Büro (auch für Fernsehen)
- Schalter und Steckdosen von Busch-Jaeger o.Ä.

Infos zu den Außenanlagen:

Das Herstellen der Außenanlagen obliegt dem Käufer. Es wird bauseits Mineralgemisch für die Pflasterarbeiten vorbereitet.

weitere Infos:

- Malerarbeiten mit Malervlies und Weißanstrich (Wände und Decke)
- Innentüren in weiß mit Drückergarnitur in Edelstahl