Einfamilienhaus zum kaufen in Koberg

Dieses Ensemble besticht durch seine sorgfältige Sanierung und laufender Modernisierung mit hochwertigen Materialen und einem Gesamtinvestitionsvolumen von € 274.000,--

Wohnhaus 1:
Dieses einladende Wohnhaus, erbaut im Jahr 1912 und im Jahr 1982 sorgfältig saniert, präsentiert sich als gelungene Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet es Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und modernes Wohnen. Der Umbau im Jahr 2015 brachte zahlreiche moderne Annehmlichkeiten mit sich, die den Wohnkomfort maßgeblich steigern. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2015 lässt keine Wünsche offen. Der offene Wohn- / Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und wird zusätzlich durch einen Kamin aus dem Jahr 2016 ergänzt, der in den kalten Monaten für wohlige Atmosphäre sorgt. Eine Fußbodenheizung und die Holzdielen, sowie das Parkett sorgen für ein behagliches Ambiente. Das Duschbad mit einer modernen, ebenerdigen Dusch, sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten weitere Annehmlichkeiten. Im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer (mit je ca. 13m²), ein Bad und eine große und lichtdurchflutete Wohndiele zur Verfügung. Technologisch ist das Haus bestens ausgestattet: Ein Glasfaser-Anschluss ermöglicht schnelles Internet. Eine Solaranlage, bereits im Jahr 2010 installiert, trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei und hilft, die Energiekosten zu senken. Der Außenbereich besticht durch eine Terrasse mit Nord-/Westausrichtung, sowie einen Garten mit Ost-/Südausrichtung, der Sonnenanbeter erfreut.


Wohnhaus 2:
Das hier präsentierte Wohnhaus vereint gekonnt Charme einer ehemaligen Scheune mit modernem Komfort und wurde im Jahr 1930 errichtet, mit einem Ausbau im Jahr 1985 und bedeutenden Umbauten in den Jahren 2003 und 2015. Auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 862 m² erhebt sich das Anwesen, das eine Wohnfläche von ca. 134 m² bietet. Die architektonischen Merkmale wie offene Holzbalken in der Decke und Sprossenfenster verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet, ein funktionales und hell gestaltetes Duschbad, sowie ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 20m²), ein Schlafzimmer (ca. 15m²) mit separatem Ankleideraum und ein Arbeitszimmer mit großer Fensterfront für viel Licht. Das Obergeschoß beherbergt ein großes Zimmer (ca. 35m²), welches derzeit als Atelier genutzt wird und ein weiteres Schlafzimmer, das Platz für eine kleine Bibliothek bietet. Große Dachflächenfenster sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Eine Sauna rundet das Raumangebot ab. Der großzügige Garten in Nord-/Westausrichtung und die überdachte Terrasse bieten viel Platz für Erholung und Entspannung im Freien. Profitieren Sie von schnellem Internet und moderner Kommunikationstechnologie mit dem Glasfaser-Anschluss, der Ihnen eine zuverlässige und leistungsstarke Internetverbindung bietet.