Einfamilienhaus zum kaufen in Gröningen

Drei Stichworte, die das Haus zum Volltreffer machen! Sonnige Südterrasse, neue Heizung und eine PV-Anlage! Dieses sehr gepflegte und neuwertige, in massiver Bauweise errichtete EFH wartet auf Sie. Das EG und das DG bietet einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz und Wohnraum. Die großen Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Räume. Zwischenzeitlich sind sogar schon wieder Modernisierungen durchgeführt worden, die die hohe Wertigkeit unterstreichen. Der Grundriss und die Zimmeraufteilung folgen der für diese Hausvarianten typischen Bauweise. Die Geschosstreppe ist eine massive und daher geschlossene Betontreppe, die im DG durch ein Dachfenster natürlich belichtet wird. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer im EG mit einem großzügigen Terrassenelement zur Begehung der Terrasse. Es gibt zwei Bäder, die inzwischen hochwertig modernisiert wurden. Das Gäste-WC im EG verfügt über eine Dusche und das Hauptbad im DG verfügt über eine Eckbadewanne, die nach vorn abgerundet ist und eine Dusche. Beide Duschen sind jeweils ebenerdig gefliest. Der Spitzboden im Dachbereich ist teilweise ausgebaut. Der Zugang erfogt über eine Raumspartreppe im Kinderzimmer, für das damit einen zusätzliche Schlafraum bekommen hat. Die vorherige Gasheizung wurde im Jahr 2017 durch eine moderne Gasbrennwertherme ersetzt.
Im EG erlaubt eine zusätzliche Nebeneingangstür den direkten Zugang zur ebenfalls massiv gebauten Garage mit Werkstatt und Nebenraum. Der Nebenraum ist unterkellert. Das zugehörige Grundstück ist als aufwendiger und gepflegter Ziergarten mit kleinem Teich, Sitzecke und vielen unterschiedlichen Zierpflanzen und -gehölzen gestaltet. Eine großzügige, gepflasterte und überdachte Terrasse verbindet das Wohnzimmer mit dem idyllischen Ziergarten. Zufahrtsbereiche sind ebenfalls aufwendig gepflastert. Das eingefriedete Grundstück wird mit einem elektrische betriebenen Tor verschlossen