Immobilie in Heidenheim an der Brenz

Die von Engel & Völkers Heidenheim angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Der Immobilienkomplex wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich im Wohngebiet „Mittelrain“ von Heidenheim.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlicher Komfort wird durch den ca. 4 m² großen Südbalkon geboten. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem eigenen Kellerraum weitere Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradabstellraum). Zu der Wohneinheit gehört darüber hinaus eine Tiefgaragenbox. In den letzten Jahren wurde das Objekt stetig modernisiert/saniert.
Besonders hervorzuheben ist die Dacherneuerung, welche 2017 durchgeführt wurde sowie die in 2015 neu eingebauten Fenster. Im Jahr 2019 erhielt das Mehrfamilienhaus eine neue Haustüranlage. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von ca. 7.200,00 € zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 430,00 €, hier sind ca. 129,00 € Rücklagen enthalten.

Diese schöne Immobilie erfüllt alle Kriterien für Paare, eine kleine Familie oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Heidenheim!