Penthouse in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen neuen Wohnraum!

Egal ob zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage - die Nachhaltigkeit der Investition steht hier ohne Frage im Mittelpunkt.

Die Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses sowie das Brandschutzgutachten und die Statikunterlagen liegen bereits vor.

Es kann eine ca. 70 m² große
2-Raumwohnung neu errichtet werden.
Bei dieser Fläche handelt es sich um die Hälfte des ausbaufähigen Dachgeschosses.

Sollten Sie mehr Fläche benötigen, können Sie ebenfalls die Gesamtfläche von ca. 140 m² verteilt auf 2 identisch große Wohneinheiten erwerben. Der Kaufpreis hierfür liegt bei 75.000,00 €.

Die Zusammenlegung der beiden Einheiten zu einer großzügigen ca. 140 m² Penthousewohnung ist sicherlich ein guter Gedankengang, welcher jedoch von der Stadt nachgenehmigt werden muss.

Die mögliche Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.

Das gepflegte 8 Familienhauses ist im Jahr 1975 gebaut worden und in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten worden. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits beschlossen, dass die Außenfassade überarbeitet wird und einen neuen Anstrich erhält.

Die bestehenden 8 Wohnungen sind alle als 3-Raumwohnung konzipiert.

Gerne besprechen wir mit Ihnen die Details der Planung und stellen Ihnen die Ausbaumöglichkeiten vor Ort dar.