Einfamilienhaus zum kaufen in Neumarkt in der Oberpfalz
Exklusive Villa mit Poollandschaft in Top Wohnlage! Neumarkt - Woffenbach
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 230 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34444837
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 230.00 m² |
Grundstücksfläche: | 908,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.150.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1985 |
Objektbeschreibung
Das Haus:
- Entdecken Sie Ihren Traum von Luxus und Lebensqualität
- Zeitlose Eleganz trifft auf modernen Komfort
- Villa mit 8 Zimmern, 2 Bäder und ca. 246 m² Wohnfläche
- Familiendomizil + Einliegerwohnung bzw. Behandlungszimmer mit separaten Hauseingang
- Sehr gepflegter Gesamtzustand – zahlreiche Renovierungen durchgeführt - Baujahr 1984
- Bezauberndes Gartenparadies mit schönen Verweilecken
- Oase der Frische: Einladender Pool für entspannte Momente
- Langes Garagenhaus + praktischer Schuppen
- Private Idylle – nicht einsehbares Grundstück mit ca. 908 m² als Rückzugsort der Ruhe
Das Erdgeschoss:
- Großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Der Essbereich: Raum für Genuss als Herzstück des Hauses
- Eleganter Wohnbereich mit Kaminofen
- Wärme & Design vereint – ein Platz zum Genießen
- Großer Kochbereich als Gourmet-Oase für Koch-Profis
- Sehr gepflegte Einbauküche inklusive
- Beeindruckende Empfangsdiele mit geschwungener Treppe
- Windfang mit großen Garderobenschrank
- Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum
- Zugang zur Einliegerwohnung bzw. Behandlungszimmer
- 2 Räume + stilvolles Duschbad + separater Zugang von außen
Das Obergeschoss:
- Die Schlafetage als gemütliches Zuhause für die ganze Familie
- Elternschlafen
- 3 Kinderzimmer
- 4. Kinderzimmer oder aktuell Ankleidezimmer
- Badeträume werden wahr: Ein Badezimmer in Perfektion
- Wunderbar & einzigartig gestaltet
- Voll ausgestattet: Zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Bidet
- Zugang zum Spitzboden (neu gedämmt)
Das Untergeschoss:
- Wellnessbereich auf einer Ebene
- Sauna + Ruhebereich sowie Whirlpool + Dusche
- Großer Fitnessraum bzw. Hobbyraum
- 3 Lagerräume + 1 Vorratsraum
- Heizungsraum
Technische Details:
- PV-Anlage (29,6 kWp) mit Batterie-Speicher (22kWh)
- Solaranlage für Swimmingpool und Whirlpool
- Starkstrom für Wallbox in der Garage vorhanden
- Alarmanlage (Bewegungsmelder im Haus + sichert Fenster im EG + UG sowie Haustüren)
Durchgeführte Renovierungen:
- 2011: Fenster, Bäder, Einbauküche
- 2015: Gartenanlage inkl. Swimmingpool und Whirlpool, Solaranlage, Alarmanlage, Gas-Zentralheizung, Garten-Drainage
- 2016: Sauna
- 2019: Fassade
- 2022: Dach gedämmt und gedeckt, PV-Anlage
Energetische Werte:
- In Vorbereitung
Fazit: Wer eine exklusive Villa sucht, den Charme des Gartenparadieses
inkl. Pool schätzt sowie die Vorzüge der gefragten Wohnlage
erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!
- Entdecken Sie Ihren Traum von Luxus und Lebensqualität
- Zeitlose Eleganz trifft auf modernen Komfort
- Villa mit 8 Zimmern, 2 Bäder und ca. 246 m² Wohnfläche
- Familiendomizil + Einliegerwohnung bzw. Behandlungszimmer mit separaten Hauseingang
- Sehr gepflegter Gesamtzustand – zahlreiche Renovierungen durchgeführt - Baujahr 1984
- Bezauberndes Gartenparadies mit schönen Verweilecken
- Oase der Frische: Einladender Pool für entspannte Momente
- Langes Garagenhaus + praktischer Schuppen
- Private Idylle – nicht einsehbares Grundstück mit ca. 908 m² als Rückzugsort der Ruhe
Das Erdgeschoss:
- Großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Der Essbereich: Raum für Genuss als Herzstück des Hauses
- Eleganter Wohnbereich mit Kaminofen
- Wärme & Design vereint – ein Platz zum Genießen
- Großer Kochbereich als Gourmet-Oase für Koch-Profis
- Sehr gepflegte Einbauküche inklusive
- Beeindruckende Empfangsdiele mit geschwungener Treppe
- Windfang mit großen Garderobenschrank
- Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum
- Zugang zur Einliegerwohnung bzw. Behandlungszimmer
- 2 Räume + stilvolles Duschbad + separater Zugang von außen
Das Obergeschoss:
- Die Schlafetage als gemütliches Zuhause für die ganze Familie
- Elternschlafen
- 3 Kinderzimmer
- 4. Kinderzimmer oder aktuell Ankleidezimmer
- Badeträume werden wahr: Ein Badezimmer in Perfektion
- Wunderbar & einzigartig gestaltet
- Voll ausgestattet: Zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Bidet
- Zugang zum Spitzboden (neu gedämmt)
Das Untergeschoss:
- Wellnessbereich auf einer Ebene
- Sauna + Ruhebereich sowie Whirlpool + Dusche
- Großer Fitnessraum bzw. Hobbyraum
- 3 Lagerräume + 1 Vorratsraum
- Heizungsraum
Technische Details:
- PV-Anlage (29,6 kWp) mit Batterie-Speicher (22kWh)
- Solaranlage für Swimmingpool und Whirlpool
- Starkstrom für Wallbox in der Garage vorhanden
- Alarmanlage (Bewegungsmelder im Haus + sichert Fenster im EG + UG sowie Haustüren)
Durchgeführte Renovierungen:
- 2011: Fenster, Bäder, Einbauküche
- 2015: Gartenanlage inkl. Swimmingpool und Whirlpool, Solaranlage, Alarmanlage, Gas-Zentralheizung, Garten-Drainage
- 2016: Sauna
- 2019: Fassade
- 2022: Dach gedämmt und gedeckt, PV-Anlage
Energetische Werte:
- In Vorbereitung
Fazit: Wer eine exklusive Villa sucht, den Charme des Gartenparadieses
inkl. Pool schätzt sowie die Vorzüge der gefragten Wohnlage
erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!
Lage
92318 Neumarkt in der OberpfalzNeumarkt in der Oberpfalz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.306,46 €/m² in Neumarkt in der Oberpfalz.
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