Einfamilienhaus zum kaufen in Niebüll

Objektnr: 1057253

Dieser energieeffziente 5-Zimmer-Familientraum aus dem Jahr 2013 verspricht mit seiner familienfreundlichen Lage erholsamen Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare oder Familien. Die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 149,84 m2 verteilt sich über 2 Etagen.

Zu den zukunftsfähigen Energielösungen zählen neben einer Erdwärmepumpe, über die eine Fußbodenheizung erwärmt wird, auch eine Photovoltaikanlage mit ca. 11,52 kWp aus 2013 inklusive einer ca. 22 kWp Batterie aus 2022.

Das Erdgeschoss überzeugt mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich, mit offenem Übergang zur Küche und Zugang zum 2020 neu errichteten Wintergarten, mit modernen Wärmedämmfenstern, Fußbodenheizung und elektrischer Markise. Von hier können Sie entspannt den traumhaft gepflegten Garten überblicken und gesellige Grillfeste feiern. Der moderne Wohnkomfort setzt sich in den 4 flexibel nutzbaren Zimmern und den beiden Badezimmern fort. Ein Zentralstaubsauger, ein Glasfaseranschluss und Anschlüsse für einen Ofen sorgen für ein gehobenes Wohnerlebnis.

Auf dem etwa 677 m2 großen Grundstück erwarten Sie ein eingezäunter Garten mit Drainage und eine ca. 31 m² große, 2020 neu errichtete, vollständig gedämmte Doppelgarage mit angrenzendem, ca. 12 m² großem Werkraum. Hier liegen Strom und Wasser an, sodass vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bestehen.