Einfamilienhaus zum kaufen in Westoverledingen

Wir bieten Ihnen ein exklusives Wohnjuwel in Westoverledingen im Ortsteil Flachsmeer zum Kauf an!

Ein vollmöbliertes Einfamilienhaus, das Luxus und moderne Technik in einer idyllischen Lage vereint. Erbaut 1978 in solider Massivbauweise, umfasst dieses Traumhaus ca. 222 qm Wohnfläche, ergänzt durch rund 40 qm Nutzfläche. Die sieben großzügig geschnittenen Zimmer zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Für Wohlfühlatmosphäre sorgt der elegante Kaminofen, während die hochwertige Einrichtung jedes Zimmer in ein stilvolles Ambiente hüllt.

Das Highlight ist zweifellos das 2.652 qm große, liebevoll gepflegte Grundstück mit einem malerischen Naturteich und einem einladenden Garten. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen atemberaubenden Blick auf dieses grüne Paradies. Technisch auf dem neuesten Stand, überzeugt das Haus mit einer 6 KWh Photovoltaik-Anlage samt 5 kWh Speicher. Eine geräumige Doppelgarage vervollständigt das Angebot. Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das traditionelle Baukunst mit modernem Wohnkomfort vereint – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen wie folgt verteilen:

Im Erdgeschoss verfügen Sie über:
• Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Ein angrenzendes Speisezimmer, offen zur Küche, mit Zugang zum Wintergarten
• Eine geräumige Küche inklusive hochwertiger Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
• Ein geräumiges Schlafzimmer
• Ein Zimmer zur individuellen Nutzung
• Ein Wintergarten mit Kaminofen
• Eine große, überdachte Terrasse
• Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
• Ein WC im Eingangsbereich
• Ein WC mit Pissoir
• Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Ein Vorratsraum
• Ein Abstellraum
• Ein Heizungsraum
• Eine Diele
• Zwei Flurbereiche
• Zwei Garagen, wobei eine Zugang zum großen Dachboden und über eine PKW-Grube verfügt

Im Dachgeschoss verfügen Sie über:
• Ein großer, heller Flurbereich
• Ein großes Kinderzimmer (hier sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden)
• Zwei weitere Kinderzimmer, jedes mit Zugang zur Loggia
• Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (Anschluß WM vorhanden)
• Ein Abstellraum

Im Erdgeschoss dieses exquisiten Anwesens werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfangen, das nahtlos in ein offen gestaltetes Speisezimmer übergeht, welches wiederum direkten Zugang zur Küche und zum Wintergarten bietet. Die Küche selbst ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Marken-Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Komfortables Wohnen wird durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für individuelle Nutzung ergänzt. Für gemütliche Stunden sorgt der Wintergarten mit einem Kaminofen, während die große, überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC im Eingangsbereich und ein weiteres WC mit Pissoir runden das Platzangebot ab. Funktionale Räume wie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Vorrats-, Abstell- und Heizungsraum sowie eine einladende Diele und zwei Flurbereiche maximieren die Nutzbarkeit des Erdgeschosses. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, von denen eine direkten Zugang zum großzügigen Dachboden und eine PKW-Grube für Wartungsarbeiten bietet.