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Einfamilienhaus zum kaufen in Neckarsulm

Einfamilienhaus, freistehend, mit großem Garten und 2 Garagen

74172 Neckarsulm
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 34445100

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: 22.3.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.490,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 228,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das freistehende, einstöckige Einfamilienhaus steht zum Verkauf.

Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer.
(Esszimmer, großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 und ein kleiner Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro im Obergeschoss genutzt werden kann.
Zum Haus gehören außerdem 2 Garagen und ein Keller mit mehreren Kellerräumen (Heizungskeller, Waschkeller, Gewölbekeller).
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, von dem Badezimmer mit Toilette, Küche, Esszimmer & Wohnzimmer zu erreichen sind. Vom Erdgeschoss kommt man über eine Treppe in den Keller und in das Obergeschoss.


Auch das dazugehörige Eckgrundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.

Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten. Dieser ist umgeben von einer dicht-bewachsenen Gartenhecke. Im vorderen Gartenbereich ist eine schöne Grünfläche, die bei Bedarf Platz für einen Stauden,- oder Gemüsegarten freihält oder einfach zum spielen und toben für Kinder einlädt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein kleines Gartenhäuschen, hier findet sich auch der Hauseingang und der Zugang zu einer der beiden Garagen.

Auf dem Grundstück könnte auch ein ein Wohnhaus mit einer Geschossfläche von ca. 200 m2 gebaut werden. Das entspricht einem stattlichen 6-Familienhaus. Diese Informationen stammen vom Bauordnungsamt Neckarsulm, erfragt am 31.01.2024.
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Lage

74172 Neckarsulm
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Neckarsulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.939,12 €/m² in Neckarsulm.

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