Dachgeschosswohnung in Flieden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit ca. 81,11 m² Wohnfläche voller heller und freundlicher Räume. Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet vom Balkon aus einen schönen Blick auf einen malerischen See. Genießen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, die separate Küche, das ruhige Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept für die ganze Familie!


Eckdaten im Überblick:

- Wohnfläche = ca. 81,11 m²
- Direkter See-Zugang bzw. kurzer Weg zum Angeln
- Wohnung ist ins Grüne ausgerichtet
- Balkon mit Seeblick und Gartenzugang
- in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
- Hausgeld 202,78 €
- Fenster aus 2024
- Heizung aus 2023
- Solarthermie aus 2023
- Ein Stellplatz kostet zusätzlich 5.000,00 €


Wohnfläche und Zimmeraufteilung

- Wohnen (ca. 31,94 m²)
- Küche (ca. 4,24 m²)
- Badezimmer (ca. 5,15 m²) mit Tageslicht
- Schlafzimmer (ca. 12,46 m²)
- Kind 1 (ca. 9,62 m²)
- Kind 2 (ca. 9,84 m²)
- Flur (ca. 4,42 m²)
- Gäste-WC (ca. 1,56 m²)
- Balkon (ca. 3,75 m²)


Bausubstanz und Ausstattung:

Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
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Außenanlage:

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Energetische Merkmale:

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.08.2023
Gültig bis: 23.08.2023
Letzte Modernisierung: 2023
Baujahr laut Energieausweis: 1995