Dachgeschosswohnung in Kempten-Engelhalde

Objektbeschreibung:
Unrenovierte 3,5 Zimmer Wohnung in Kempten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe der Iller.
Die Wohnung ist seit Beginn diesen Jahres leerstehend, was Ihnen den Vorteil erschafft, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu renovieren und selbst zu nutzen oder die Wohnung neu zu vermieten.

Wohnungsdaten:
Zustand: renovierungsbedürftig
Wohnküche inkl. Geräte
Wohnzimmer
Schlafzimmer
kleines Schlafzimmer oder Büro
Badezimmer
Gastherme von 2005
Privater Waschraum/Abstellraum außerhalb der Wohnung
Kellerabteil
Dachbodenabteil
Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung
Ein Stellplatz ist nicht dabei

Weitere Daten:
Hausgeld: 164 € -- Davon umlagefähig: 108 €
Monatliche Rücklagen an die Hausverwaltung: 51 €
Energieeffizienzklasse: H

Sonstiges:
Momentan werden Angebote über die Hausverwaltung eingeholt, um Sanierungen am Haus vorzunehmen (Dämmung oberste Geschossdecke nachrüsten & Fensteraustausch Treppenflur). Laut Eigentümer-Protokoll werden diese Renovierungen aus den Rücklagen des Hauses getragen.

Lage:
Die Lage nahe des Stadtzentrums und des Flusses Iller bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sowie die Möglichkeit, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen.

Notwendige Informationen bei Anfragen:
- Nutzung: Kapitalanlage oder Eigennutzung
- Vollständiger Name & Adresse