Mehrfamilienhaus zum kaufen in Teisnach

Der ursprüngliche, straßenseitig gesehen linke Gebäudeteil entstand vermutlich um oder vor 1900. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Es stehen hier 5 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad zur Verfügung. Außerdem ein kleiner Keller und der Speicher. Beheizt wird dieser Gebäudeteil mit einer zentralen Ölversorgung durch Einzelöfen. Die Zwischendecken hier sind Fehlböden.
Ein Anbau in den 1970er Jahren dient als Öltanklager sowie darüberliegend als Wintergarten. Seit mehr als 20 Jahren ist dieser Teil des Hauses an einen älteren Herrn vermietet, welcher gerne auch noch weiter im Haus wohnen bleiben möchte. Der Zustand dieser linken Hälfte ist sanierungsbedürftig.
Die rechte Seite des Wohnhauses wurde 1972 als Anbau errichtet. Hier stehen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, 2 separate WC`s, ein Bad, eine Speis, ein großer Abstellraum sowie ein geräumiger Keller zur Verfügung. Die beiden unteren Zwischendecken sind hier massiv ausgeführt. Die Beheizung erfolgt hier mittels Nachtspeicheröfen und eines Pelletofens.
Die Fenster des rechten Gebäudeteils wurden im Jahr 2001 durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt.
Die rechte Wohnung ist aktuell ebenfalls noch vermietet, wird jedoch bis Mitte 2024 frei. Der Zustand der rechten Seite ist gepflegt.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.080 m². Da ein öffentlicher Weg etwa mittig durch das Grundstück hindurchführt, können effektiv ca. 950 m² genutzt werden.
Eine Doppelgarage, ebenfalls in den 1970er Jahren errichtet, gehört mit zum Haus.