Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lippstadt

Dieses Zweifamilienhaus im Lippstädter Norden steht aktuell zum Verkauf.
Über die östliche Seite des Hauses gelangen Sie in das Haus.
Im Erdgeschoss kommen Sie über die großzügige Diele in das Wohnzimmer was nördlich ausgerichtet ist. Von dort kommt man in den Bereich Homeoffice / Kinderzimmer.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche und ein Zugang auf den erweiterten Balkon/Terrasse, die südlich ausgerichtet ist für gemütliche Abende.
Die Obergeschosswohnung ist vom Schnitt her identisch.
Für beide Wohneinheiten ist eine Installation eines Kamins möglich und im Erdgeschoss sind die Kernbohrungen vorhanden.
Darüber hinaus ist das ganze Haus vollunterkellert und besitzt im südwestlichen Teil des Grundstücks zwei Garagen.

Das Haus ist energetisch hoch modern und hat im Erdgeschoss nur einen Gas-Verbrauch von ca. 4.000Kwh und eine Stromproduktion über die PV-Anlage von ca. 9.550Kwh im Jahr. Energiekosten ca. 65€ für Gas und Strom pro Monat.
(Leistungszeitraum 2022)

Mieteinnahme 7.800,- EUR pro Jahr Kaltmiete(ist).
Mieteinnahme 9.000,- EUR pro Jahr Kaltmiete(soll).

Weitere technische Informationen können Sie unter Ausstattungen entnehmen.

Sie haben Fragen zum Haus, dann melden Sie sich gerne unverbindlich bei mir. :-)

Viele Liebe Grüße
Canel Özdemir