Villa zum kaufen in Bad Sachsa

Objektnr: 1053713

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine erlesene und exklusive Villa aus dem Jahr 1970, liebevoll gepflegt und stets instandgehalten. Auf einer geräumigen Wohnfläche von etwa 282 m², verteilt über 3 elegante Etagen, erwartet Sie ein opulentes Raumangebot von insgesamt 14 Räumen, darunter 5 behagliche Schlafzimmer.
Das Anwesen besticht durch seine Ausstattung und Detailverliebtheit, die sich bis in die Bäder und Bodenbeläge erstreckt. Es beherbergt nicht nur 2 Badezimmer, die mit Dusche und/oder Badewanne familienfreundlichen Komfort bieten, sondern auch ein Gäste-WC. Zudem vervollständigt eine gemütliche Einliegerwohnung die Wohnmöglichkeiten.
Einen besonderen Augenschmaus stellt der großzügige Garten mit Terrasse dar - eine grüne Oase, in der Sie Ruhe und Entspannung finden. Ob für Momente der Stille unter freiem Himmel oder für sicheres und unbeschwertes Spielen der Kinder, der Garten bietet Raum für alle Bedürfnisse. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden inmitten der Natur ein.
In der Inneneinrichtung erwarten Sie luxuriöse Highlights, darunter eine Einbauküche und ein einladender Kaminofen. Zudem bietet die Villa ein wohltuendes Spa-Flair mit eigener Sauna. Praktischer Stauraum wird Ihnen im Untergeschoss geboten und eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Auch in puncto Lage lässt diese exklusive Villa keine Wünsche offen. Mit 2 separaten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit von ca. 111 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist die Umwandlung der Gewerbeeinheit bis zu 4 Ferienwohnungen möglich, was eine deutlich höhere Rendite ermöglicht. Alternativ lassen sich die Gewerbeeinheit sowie die ca. 60 m² große Einliegerwohnung gut vermieten, wodurch ca. 10.800 € jährlich erwirtschaftet werden können.
Insgesamt 5 Balkone gewähren Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über Bad Sachsa. Ob Sie die Wärme im modernen Wintergarten genießen, die Sonne auf den Terrassen tanken oder im gepflegten Garten entspannen – hier erleben Sie exklusives Wohnen in einer seiner schönsten Formen. Komplettiert wird das attraktive Angebot durch 2 Garagen und zusätzliche Parkplätze. Der gesamte elektrische Anschluss wurde gründlich modernisiert und aktualisiert, was für einen reibungslosen Alltag sorgt. Betreten Sie eine Welt des Luxus und des Komforts in dieser exquisiten Villa. Separate Terrassen und Balkone sind ausreichend vorhanden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.