Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenau

Objektnr: 1056795

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Altenau. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1780 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen in Form einer Gas-Etagenheizung im Obergeschoss sowie neue Scheunendächer wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Mit seinen 2 separat nutzbaren Einheiten mit jeweils eigenem Stromzähler ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz und der Ausbau auf 3 Einheiten ist denkbar.

Eine Wohnfläche von rund 262 m² verteilt sich auf insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, und eignet sich somit ideal für große Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie 2 Gäste-WCs. Die Ausstattung mit einer neuwertigen Einbauküche im Erdgeschoss inklusive Spülmaschine oder einem schönen Kamin erleichtert den Bewohnern den Alltag. Zudem sind teilweise Rollläden an den 2-fach verglasten Holz- und Kunststofffenstern vorhanden.
Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des Innenhofs zum Alltag Ihrer Mieter.

Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude mit Abstellraum und beheiztem Partyraum zur Verfügung. Zusätzlich sorgen 2 Garagen und 2 Stellplätze dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.