Doppelhaushälfte zum kaufen in Much
Much-Oberheiden: Großzügiges Eigenheim, Werkstatt, Hofhaus, Doppelcarport und herrliches Grundstück
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 157.62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34447051
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 157.62 m² |
Grundstücksfläche: | 772,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.890,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 222,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Der Zustand dieser Doppelhaushälfte ist trotz des historischen Baujahrs, aufgrund der guten Pflege der Verkäufer, des Anbaus aus 2001 und der Modernisierungen als gut zu bezeichnen. Die Bebauung sowie der Innenhof liegen im vorderen Bereich des ca. 772 m² großen Grundstücks mit unverbaubarem Weitblick.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ebenfalls steht Ihnen im Dachgeschoss eine ca. 20 m² große Dachterrasse zur Verfügung, die zur Wohnfläche hinzuzurechnen ist und einen herrlichen Blick über die Landschaft bietet.
Das gegenüberliegende Hofhaus, welches mit einer Werkstatt im Erdgeschoss ausgestattet ist und zusätzliche Ausbau- und/oder Lagerfläche im Dachgeschoss bietet, rundet das Platzangebot ab. Der Zugang zu den zwei Räumen im Dachgeschoss des Hofhauses wird über den vorderen, separaten Eingang ermöglicht. In die Werkstatt gelangen Sie über den hinteren Eingang aus dem Innenhof. Das anschließende, großzügige Doppelcarpot, der Schuppen sowie der gepflasterte Innenhof bieten Ihnen genügend Platz und Unterstellmöglichkeiten.
Über den von der Straße uneinsehbaren Innenhof gelangen Sie auf der linken Seite zum Hofhaus und zum Doppelcarport und auf der rechten Seite zum Haupthaus mit den oben genannten ca. 158 m² Wohnfläche.
Über die großzügige Diele gelangen Sie auf der rechten Seite in das gemütliche Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite in die großzügige Küche. Ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne, einem Waschtisch und einer Toilette sowie der Zugang in den Gewölbekeller hält das Erdgeschoss ebenfalls für Sie bereit.
Im Obergeschoss warten auf Sie insgesamt drei Zimmer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer beinah bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Über das Vorzimmer, welches Sie ideal als Büro oder vorgelagertes Spielzimmer nutzen können, gelangen Sie in die beiden Schlafräume.
Im Dachgeschoss erwartet Sie sodann ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit zusätzlichen Ankleidezimmer sowie die geräumige ca. 20 m² große Dachterrasse mit traumhaften Weitblick.
Sie haben Interesse sich vor Ort von der charmanten und gepflegten Haushälfte und Hofanlage zu überzeugen? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ebenfalls steht Ihnen im Dachgeschoss eine ca. 20 m² große Dachterrasse zur Verfügung, die zur Wohnfläche hinzuzurechnen ist und einen herrlichen Blick über die Landschaft bietet.
Das gegenüberliegende Hofhaus, welches mit einer Werkstatt im Erdgeschoss ausgestattet ist und zusätzliche Ausbau- und/oder Lagerfläche im Dachgeschoss bietet, rundet das Platzangebot ab. Der Zugang zu den zwei Räumen im Dachgeschoss des Hofhauses wird über den vorderen, separaten Eingang ermöglicht. In die Werkstatt gelangen Sie über den hinteren Eingang aus dem Innenhof. Das anschließende, großzügige Doppelcarpot, der Schuppen sowie der gepflasterte Innenhof bieten Ihnen genügend Platz und Unterstellmöglichkeiten.
Über den von der Straße uneinsehbaren Innenhof gelangen Sie auf der linken Seite zum Hofhaus und zum Doppelcarport und auf der rechten Seite zum Haupthaus mit den oben genannten ca. 158 m² Wohnfläche.
Über die großzügige Diele gelangen Sie auf der rechten Seite in das gemütliche Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite in die großzügige Küche. Ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne, einem Waschtisch und einer Toilette sowie der Zugang in den Gewölbekeller hält das Erdgeschoss ebenfalls für Sie bereit.
Im Obergeschoss warten auf Sie insgesamt drei Zimmer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer beinah bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Über das Vorzimmer, welches Sie ideal als Büro oder vorgelagertes Spielzimmer nutzen können, gelangen Sie in die beiden Schlafräume.
Im Dachgeschoss erwartet Sie sodann ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit zusätzlichen Ankleidezimmer sowie die geräumige ca. 20 m² große Dachterrasse mit traumhaften Weitblick.
Sie haben Interesse sich vor Ort von der charmanten und gepflegten Haushälfte und Hofanlage zu überzeugen? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Lage
53804 MuchMuch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,66 €/m² in Much.
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