Mehrfamilienhaus zum kaufen in Verden (Aller)

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investitionsangebot im Herzen einer etablierten Wohn- und Geschäftsgegend! Dieses Mehrfamilienhaus mit aktuell fünf Einheiten, das im Jahr 1947 erbaut wurde, bietet eine seltene Chance, in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Das Gebäude erstreckt sich über ca. 500qm vermietbare Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.045 Quadratmetern, was zahlreiche Möglichkeiten für Entwicklung und Ausbau bietet.

Geschichtsträchtige Architektur: Das Gebäude stammt aus der Zeit nach dem Zweiten Weltkrieg und zeugt von traditioneller Handwerkskunst und solidem Bau.

Mit derzeit drei leerstehenden Wohnungen sowie zusätzlicher nutzbarer Fläche im Keller von etwa 142 Quadratmetern und im Dachgeschoss von ca. 50 Quadratmetern, bietet das Anwesen beträchtliche Möglichkeiten für Ausbau und Erweiterung. Diese Flächen könnten leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, um das Mietpotenzial zu maximieren.

Das Mehrfamilienhaus ist auf einem 1.045 Quadratmeter großen Grundstück positioniert, das viel Raum für zusätzliche Parkplatzmöglichkeiten bietet.

Das Anwesen befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten auszeichnet. Diese Lage gewährleistet eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter und einen langfristigen Werterhalt der Immobilie.